观点网讯：7月16日，安博（Prologis，NYSE：PLD）公布了2025年第二季度的业绩。
根据公告，2025年第二季度，安博录得稀释后每股净收益为0.61美元；稀释后每股核心运营资金(Core FFO)为1.46美元，同比增长9%；稀释后每股核心运营资金(不含净超额业绩报酬)为1.47美元，同比增长8.1%。
安博联合创始人、董事长兼首席执行官何慕德（Hamid R. Moghadam）表示，“ 本季度，我们团队在运营和资本部署中表现出色，这一成绩得益于我们卓越的执行力、与客户保持紧密合作以及我们业务的长期基本面。”
安博全球总裁邓麟添（Dan Letter）提到，“ 我们的租赁合作项目储备达到历史高位，来自客户——尤其是大型客户——的反馈非常明确：他们正在积极规划、主动接洽，并准备付诸行动。这一趋势在我们的租赁和定制开发业务中都表现得尤为明显，而我们也已做好充分准备，能够有力满足客户的需求。”
运营表现数据显示，安博拥有和管理的资产组合平均出租率为94.9%，新起租面积（含运营和开发资产组合）为480万平方米，续租率为74.9%。安博持有份额数的现金同店净运营收益为4.9%，净有效租金增长率为53.4%，现金租金增长率为34.8%。
资本部署方面，安博持有份额的收购项目总投资额为3.35亿美元，新稳定运营的项目总投资额为1.92亿美元，新开工项目总投资额为8.46亿美元，处置和置入基金的资产总额为9600万美元。
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